DỰ ÁN THE GRAND MANHATTAN

THỦ PHỦ MỚI CỦA NEW YORK TẠI SÀI GÒN

Manhattan – New York là nơi trung tâm tài chính, kinh tế, biểu tượng lớn mạnh của nước Mỹ.

Dự án lấy ý tưởng từ thủ phủ New York, với mong muốn kiến tạo một cộng đồng văn minh. Nơi tinh hoa tài chính và tri thức hội tụ, nơi buổi sáng ngồi uống coffee với CEO nổi tiếng, buổi chiều có thể ngồi ăn cùng giám đốc của tập đoàn lớn,… khẳng định được vị thế dẫn đầu và tính quyền lực của gia chủ khi sở hữu một vị thế siêu đắc địa – hiếm hoi tại trung tâm quận 1.

Và mong muốn khi nhắc đến Sài Gòn ngoài những tòa nhà nổi tiếng như: Landmark 81, Bitexco, Vincom Đồng Khởi, Time Square,… thì sẽ là The Grand Manhattan.

Dự án The Grand Manhattan được ví như thủ phủ New York tại Sài gòn

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Vị trí dự án: Số 100 Cô Giang, Phường Cô Giang, Quận 1, TP. HCM
Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland
Tổng diện tích: 14.002 m2 (1.4 ha)
Tên chính thức: The Grand Manhattan (tên cũ Căn hộ Novaland Cô Giang Quận 1, hoặc Saigon Manhattan)

+ Mật độ xây dựng: 49,7%

+ Tỉ lệ diện tích mảng xanh: 30%

+ Diện tích sàn chung cư: 6.961,05 m2

+ Diện tích đất công viên cây xanh: 4,200 m2

Quy mô dự án: Gồm 3 Block A, B1, B2 đều cao 39 tầng nổi (38 tầng + sân thượng là tầng 39), có chung 4 tầng hầm + khối đế 5 tầng.

+ Số lượng căn hộ dự kiến: 967 căn 2-3 phòng ngủ + khoảng 21 căn Penhouse

+ Số phòng khách sạn dự kiến: 244 phòng (các phòng ngủ được bố trí từ tầng 4 – tầng 7).

Loại hình đầu tư và phát triển: Căn hộ, Shophouse, Khách sạn.
Tiện ích dự án: Hoàn thiện với đầy đủ các hạng mục siêu thị, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, nhà sinh hoạt cộng đồng…
Cơ sở pháp lý: Sở hữu lâu dà
Thời điểm khởi công: Quý II/2018
Thời điểm bàn giao dự kiến: Quý I/2021

Dự án tọa lạc tại số 100 Cô Giang, Phường Cô Giang, Quận 1, TP. HCM

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Căn hộ The Grand Manhattan sở hữu vị trí đắc địa tại mặt tiền đường số 100 Công Giang, Phường Cô Giang, Quận 1. The Grand Manhattan một trong mảnh đất vàng hiếm hoi tại trung tâm Quận 1.

Căn hộ The Grand Manhattan sở hữu vị trí đất vàng hiếm hoi tại trung tâm Quận 1

Nhờ vị trí thuận lợi, cư dân dễ dàng nhanh chóng di chuyển đến các tiện ích ngoại khu hiện đại, các tuyến đường huyết mạch, các quận trung tâm sài gòn. Đặc biệt hơn, chúng ta có thể xem các trình diễn pháo hoa trong những sự kiến lớn vô cùng hoành tráng và đẹp mắt ngay trong chính căn hộ của mình.

Dự án nằm ngay vị trí huyết mạch của trung tâm Quận 1

Bao bọc xung quanh The Grand Manhattan là hàng loạt các công trình kiến trúc - biểu tượng như: Trụ sở Ngân hàng nhà nước, Sở giao dịch chứng khoán Tp.HCM, Chợ Bến Thành, Bến Nhà rồng, phố Tây Bùi Viện, khách sạn New World,...

Dự án kết nối hầu hết các công trình kiến trúc của Sài gòn

Từ dự án đến Chợ bến Thành khoảng 3 phút di chuyển. Qua khu đô thị mới Thủ Thiêm khoảng 5 phút. Ngoài ra, dự án còn nằm gần trung tâm hành chính, trường học các cấp, trung tâm mua sắm, bệnh viện lớn,...

Nếu như ở những vị trí khác trong thành phố hiện hữu hình ảnh kẹt xe hàng giờ trên đường thì khi lựa chọn The Grand Manhattan, cư dân có thể hoàn toàn an tâm rằng chỉ với "1 bước" đã trở về nhà để tận hưởng hương vị cuộc sống trong căn nhà của mình một cách dễ dàng nhất.

Dự án có tính kết nối cao về giao thông và các tiện ích ngoại khu cao cấp

TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP TẠI DỰ ÁN

The Grand Manhattan là dự án mang đẳng cấp sang trọng, được thiết kế theo phong cách Châu Âu. Vì thế tiện ích bên trong công trình cũng được chủ đầu tư hết sức coi trọng – Đúng như phương châm làm việc từ trước đến nay của Novaland Group.

Do đó, mặc dù bao quanh dự án là hàng loạt các tiện ích có sẵn hoàn thiện, nhưng ngay bên trong The Grand Manhattan, chủ đầu tư cũng phát triển các tiện ích nội khu nổi bật sau (được chia theo từng khu vực):

1. TIỆN ÍCH TẦNG TRỆT:

5000 m2 dành cho công viên nội khu, mang cả không gian xanh đến từng căn hộ.
Khu thể dục thể thao ngoài trời với đường chạy bộ, lối đi dạo mát trong lành (jogging).
Tổ hợp ghế thư giãn, được sắp xếp hài hòa với vườn cây xanh, tạo cảnh quan thơ mộng, thư thái cho những ai muốn nghỉ ngơi, giải tỏa căng thẳng.
Nhạc nước vui nhộn làm bừng sáng không gian, tọa không khí vui tươi nhưng vẫn nhẹ nhàng.
Nhà hàng ẩm thực, quán café, nơi thư giãn đọc sách báo… (Khu Terrace đa năng).

Phối cảnh các tiện ích tầng trệt của dự án

2/ TIỆN ÍCH TẦNG 7:

Bể bơi 4 mùa trong vắt, dành cho người lớn và trẻ em (được thiết kế riêng biệt, an toàn)
Khu vui chơi trên bờ cho các cư dân nhí.
Khu trò chơi vận động ngoài trời, quầy bar… giúp cư dân thư giãn, lấy lại tinh thần sau những giờ làm việc mệt mỏi.
Khu chạy bộ, vận động giữ gìn sức khỏe.
Hệ thống ghế thư giãn, là nơi tuyệt vời để thả mình nhìn ngắm mây trời, nước non.
Khu tiệc nướng BBQ ngoài trời.

Phối cảnh tiện ích tầng 7 của dự án

Ngoài ra, dự án còn có các tiện ích khác như:

Phòng Yoga, Gym, Trung tâm Spa hỗ trợ chăm sóc sức khỏe-sắc đẹp.
Phòng sinh hoạt cộng đồng dành cho các cư dân hội họp, tổ chức sự kiện gia đình…
Hệ thống an ninh đồng bộ và các dịch vụ tiện ích đi kèm, hoạt động 24/7.
Thang máy tốc độ cao, an toàn tuyệt đối, lắp đặt hợp lý, đầy đủ giúp việc di chuyển của cư dân trở nên thoải mái hơn.
Các dịch vụ khác có ngay bên trong căn hộ, như: Hệ thống kết nối internet – wifi, hệ thống truyền hình cáp…

Dự án tập hợp hàng loạt các tiện ích cao cấp

MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN

Dự án gồm 3 Block với 39 tầng và 4 tầng hầm + 5 tầng khối đế. Cụ thể quy hoạch như sau:

Bãi đậu xe: 4 tầng hầm (35.150 m2), đáp ứng chỗ cho 883 chiếc xe hơi và 1304 xe máy.

+ Hầm 1: Kỹ thuật và đậu xe, có thang cuốn lên tầng 1

+ Hầm 2-4: Đậu xe và các bể nước

Tầng 1+ tầng 2: tầng thương mại
Tầng 3: Tầng tiện ích gồm Hồ bơi dài 38m, Khu vui chơi trên hồ cho trẻ em, Lounge – Café, quầy Bar, Khu vườn Yoga, Khu nhà hàng ngoài trời, Khu ngắm cảnh quan và lối đi dạo.
Tầng 4 đến tầng 7: Khách sạn 5 sao hạng A
Tầng 8 đến tầng 36:

+ Tầng 8: 9 căn hộ/tầng

+ Tầng 9 và tầng 10: 24 căn/tầng

+ Tầng 11 đến tầng 36: 35 căn/tầng

Penhouse: Các tầng còn lại.

The Grand Manhattan được phát triển theo phong cách hiện đại, mang đậm dấu ấn Châu Âu, trong đó thiết kế lại thể hiện sự giàu sang, đẳng cấp với kết cấu tương tự biểu tượng New York.

Mặt bằng tổng thể dự án The Grand Manhattan

Nhìn vào cách bài trí căn hộ thông minh, với các không gian thoáng đãng, khắc phục được nhược điểm thường gặp về bếp và phòng ngủ của các kiểu chung cư truyền thống, The Grand Manhattan sẽ giúp khách an cư cảm thấy thoải mái nhất khi sống tại đây.

Mặt bằng điển hình bố trí căn hộ của dự án

TIÊU CHUẨN BÀN GIAO CĂN HỘ

Đầy đủ thiết bị bếp tiêu chuẩn Châu Âu, thiết bị vệ sinh thương hiệu Grohe & Hansgrohe.

1 Parking/1 căn hộ.
Máy lạnh thiết kế âm trần.
Kính Low-E cách âm, cản nhiệt tốt.
Điện Backup 24/24.
Các căn hộ đều được trang bị hệ thống Smarthome.

Dự án bàn giao đầy đủ thiết bị theo tiêu chuẩn Châu Âu

GIÁ BÁN DỰ KIẾN CĂN HỘ

Căn 2 phòng ngủ (diện tích từ 72 m2): 11 tỷ/căn (đã bao gồm VAT)
Căn 3 phòng ngủ (diện tích từ 96 m2): 14 tỷ/căn (đã bao gồm VAT)

Nhìn chung, giá mỗi m2 căn hộ tại The Grand Manhattan hiện đang dao động từ 150 triệu/m2 trở lên. Khách hàng có thể dựa vào đó để cân đối chi phí tổng thể khi đầu tư vào dự án này.

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI CỦA DỰ ÁN

Khách hàng được tặng 1 kỳ nghỉ dưỡng thú vị trong Hệ thống Annatara & Azerai.
Chính sách chiết khấu hấp dẫn khi mua nhiều sản phẩm, hoặc chọn phương thức thanh toán nhanh.
Hỗ trợ vay vốn ngân hàng, hỗ trợ lãi suất.

Chính sách ưu đãi khi mở bán của dự án

CHÍNH SÁCH THANH TOÁN

Chính sách thanh toán được thiết kế rất linh động, giúp các nhà đầu dễ dàng huy động vốn và lên kế hoạch tài chính phù hợp. Cụ thể có 2 hình thức thanh toán:

Thanh toán nhanh: Chiết khấu ưu đãi lên đến 17%
Thanh toán bình thường (thông qua ngân hàng mà chủ đầu tư đã hợp tác hỗ trợ lãi suất):

+ Người mua thanh toán trước 30% cho ngân hàng, đồng thời vay thêm ngân hàng 40%.

+ Người mua thanh toán 1%/tháng đến thời gian bàn giao nhà dự kiến (tháng 10/2021).

+ Hỗ trợ ân hạn gốc 12 tháng.

+ Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 10%/năm (đối với khoản vay 40%), đến ngày 30/10/2021.

+ Về phí phạt trả nợ trước hạn, công ty sẽ hỗ trợ tối đa 2%, nếu cao hơn khách hàng tự thanh toán khoản chênh lệch.

Phương thức thanh toán dự án The Grand Manhattan

Trên đây là các thông tin chi tiết về The Grand Manhattan, vừa được công bố bởi Novaland. Vui lòng liên hệ để biết thêm thông tin chi tiết về sản phẩm.