DỰ ÁN CĂN HỘ CELESTA RISE

Celesta Rise hiểu rằng việc tạo nên những khoảnh khắc kỳ diệu nhỏ bé cũng sẽ có những yêu cầu khắt khe về sự hoàn hảo từ việc chọn thời gian cho tới địa điểm. Vì thế những tiện ích dành cho cộng đồng cũng được đầu tư chỉn chu, sáng tạo độc đáo và được trang bị đầy đủ như hồ bơi dài 50m, hồ bơi phong cách nghỉ dưỡng 50m, khu vui chơi nước hải tặc 50m cho trẻ em, khu vui chơi kính vạn hoa và nhà cây, công viên thú cưng phục vụ cư dân và bạn bè và các tiện ích tuyệt vời khác, nơi bạn có thể tận hưởng những khoảnh khắc đặc biệt với những người thân yêu bất cứ lúc nào và bất cứ đâu.

TỔNG QUAN DỰ ÁN CELESTA RISE

Tên dự án: CELESTA RISE
Liên doanh giữa Keppel Land và Phú Long
Đơn vị phát triển dự án: Keppel Land
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phú Lộc
Loại hình dự án: Căn hộ chung cư
Số lượng sản phẩm: 923 căn, cao 20 tầng. Gồm 5 block căn hộ.
Quy mô: 2,78 ha
Giai đoạn 1: Mở bán 2 block T4 và T5. (T4 giao thô, T5 giao hoàn thiện)
Loại căn hộ: 1PN: 48,8m2. 2PN: 78-90m2. 3PN: 105m2. Shophouse; 170-190m2.

VỊ TRÍ KẾT NỐI ĐẮC ĐỊA

Celesta Rise tọa lạc tại vị trí đắc địa. Ngay mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ. Kết nối giao thông nhanh chóng:

Celesta Rise chỉ cách Khu đô thị của ZEITGEIST 350ha chỉ 3 phút di chuyển.
Cách Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng chỉ 7 phút di chuyển
Celesta Rise cách Chợ Bến Thành chỉ 15-20 Phút di chuyển.
Trong vòng 5-15 phút, Cư dân Celesta Rise có thể tiếp cận hàng loạt những tiện ích về y tế, giáo dục, thương mại, giải trí,.. của Khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Thuận tiện đi lại gần trung tâm Nam Sài Gòn.Dự án được kết nối dễ dàng với các tiện ích ngoại khu lân cận, trung tâm mua sắm,bệnh viện, trường học.
5 phút đến trường Rmit, Trung tâm Vivo city, siêu thị Lotte , …20 phút lên quận trung tâm quận 1.

ĐIỂM YẾU CỦA DỰ ÁN

Kẹt xe đoạn cầu Kênh Tẻ, nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ.
Nhiều xe Container di chuyển về cảng Hiệp Phước.
Nhiều đoạn đường vắng, chưa có dân cư về sinh sống.
Chưa có TTTM lớn cho khu vực này
Đường xấu do ảnh hưởng của xe tải trọng nặng.
Gần trạm biến áp.
Mùi hôi từ bãi rác Đa Phước.
Dự án nằm ở Nhà Bè chứ không phải Quận 7.

ĐIỂM MẠNH CỦA DỰ ÁN

1/ Chủ đầu tư có uy tín và thương hiệu trên thị trường, đã có sự gắn kết của rất nhiều khách hàng trong và ngoài nước.

2/ Căn hộ đẳng cấp đầu tiên tại Nhà Bè, trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ.

3/ Giao thông, cơ sở hạ tầng phát triển.

4/ Huyện Nhà Bè sẽ lên Quận vào năm 2025

5/ Thừa hưởng toàn bộ tiện ích cao cấp của KĐTM Phú Mỹ Hưng

6/ Thị trường đang rất khan hiếm những sản phẩm chất lượng và sạch về pháp lý.

7/ Đón đầu làn sóng đầu tư rất lớn về cơ sở hạ tầng trong thời gian sắp đến.

8/ Chính sách giá và PTTT cực kỳ tốt so với các sản phẩm khác cùng phân khúc.

9/ Tiềm năng phát triển vượt trội cùng sự hình thành của KĐT GS metro 350ha.

10/ Và rất nhiều điểm mạnh về tiện ích khác...

TIỆN ÍCH CHUẨN ĐẲNG CẤP KHU NGHỈ DƯỠNG

Bên cạnh tiêu chuẩn xây dựng xanh và bền vững, mô hình nhà thông minh hay vật liệu thân thiện môi trường nhập khẩu từ thương hiệu hàng đầu; xu hướng kết hợp phong cách nghỉ dưỡng vào không gian sống được chủ đầu tư chú trọng. Celesta Rise sẽ mang đến một dự án với phong cách sống hiện đại, thân thiên môi trường trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ đầy tiềm năng. Dự án có mật độ xây dựng thấp, chỉ 35% và dành đến 65% để phát triển hàng loạt tiện ích theo chuẩn resort.

Đặc biệt, 100% căn hộ Celesta Rise đều có ban công, tất cả phòng tắm có cửa sổ thông thoáng. Gia chủ có thể tự mình xây dựng một khu vườn trên cao hoặc bố trí góc thưởng trà nho nhỏ tại ban công, để cả gia đình thư giãn, tạo góc đọc sách lý tưởng.

Những tiện ích chỉ có ở Celesta Rise

Căn hộ mặt tiền sang trọng
Sảnh lễ tân hiện đại như khách sạn 5 sao
Khu vui chơi nước hải tặc 50m
Hồ bơi phong cách nghỉ dưỡng 50m
Hồ bơi chiều dài chuẩn Olympic 50m
Khu vui chơi kính vạn hoa với nhà cây
Đường bộ hành 600m, công viên thú cưng, sân bóng rổ, sân tennis
Khu Clubhouse 3 tầng với phòng tập gym chuẩn quốc tế, phòng giải trí và tiếp khách, phòng đa chức năng, phòng karaoke và chiếu phim, khu vui chơi trẻ em trong nhà.

Khu vui chơi nước hải tặc 50m

Hồ bơi Tràn bờ phong cách nghỉ dưỡng dài 50m Celesta Rise

Khu vui chơi trẻ em Dự án Celesta Rise

Đường bộ hành 600m, Công viên thú cưng, sân bóng rổ

Phòng tập gym chuẩn Quốc tế

MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH DỰ ÁN

Mặt bằng các căn hộ cao cấp Celesta Rise được thiết kế tối ưu hóa diện tích sử dụng và tăng cường giao thoa giữa không gian trong và ngoài nhà nhờ vào kiến trúc xanh. Mỗi căn hộ đều được đặt riêng 1 phòng đa năng, tùy vào mục đích sử dụng mà gia chủ có thể chủ động sắp xếp theo nhu cầu của mình.

Dự án được chia thành 5 blocks với số lượng căn hộ cao cấp cung cấp cho thị trường lên đến 2,400 căn. Các căn hộ 2 bên sẽ có view sông với vị trí cực đẹp.

TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Dự án được đầu tư hệ thống hạ tầng hiện đại, vị trí đắc địa ở huyện Nhà Bè trong khu vực. Sở hữu nhiều tiện ích ngoại khu và nội khu hiện đại

Tiềm năng Nhà Bè lên Quận vào năm 2025 sẽ phù hợp với những người muốn kinnh doanh sinh lời
Mở rộng, phát triển về phía Nam sẽ giúp cho dự án Celesta Rise có tiềm năng tăng giá cao gần dự án GS tuyến Metro,.. Đại lộ Nguyễn Văn Linh đông đúc dân cư và chuẩn bị mở cầu vượt Nguyễn Văn Linh.

GIÁ BÁN DỰ ÁN

Dự kiến, giá bán căn hộ khoảng từ 45 triệu/m2 (với căn hộ bàn giao thô) và 50 triệu/m2 (với căn hộ bàn giao hoàn thiện). Tương ứng với:

2,25 tỷ – 50 m2 căn 1 phòng ngủ (giá tham khảo).
3,51 tỷ – 78 m2 căn 2 phòng ngủ (giá tham khảo).
4,725 tỷ – 105 m2 căn 3 phòng ngủ (giá tham khảo).

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CHUẨN

Dưới đây là lịch thanh toán hot nhất thị trường giúp Celesta Rise là dự án được mong đợi nhất hiện nay:

ĐỢT	TIẾN ĐỘ	TỈ LỆ THANH TOÁN	THỜI GIAN DỰ KIẾN
	GIỮ CHỔ	11/2020	50 Triệu
1	Tháng 11/2020	10%	Ký BB Thỏa Thuận Đặt Cọc
2	Tháng 05/2021	10%	Xây xong phần móng, Ký HĐMB
3	Tháng 08/2021	5%
4	Tháng 11/2021	5%
5	Tháng 02/2022	5%
6	Tháng 05/2022	5%
7	Tháng 08/2022	5%
8	Tháng 01/2022	5%
9	Thông báo nhận nhà (Quý 4/2022)	45%	Bàn giao căn hộ
Đợt cuối	Nhận Sổ Hồng	5%	Nhận sổ

CHƯƠNG TRÌNH KHUYẾN MÃI

Khách hàng mua căn hộ Celesta Rise trong ngày mở bán sẽ được chủ đầu tư Keppel Land chiết khấu bằng tiền mặt tương ứng cho từng căn hộ cụ thể.

NHỮNG ƯU ĐIỂM KHI CHỌN DỰ ÁN CELESTA RISE

1/ Diện tích khá đa dạng, khách hàng dễ dàng lựa chọn được nhiều mức giá phù hợp với túi tiền để ở hoặc để đầu tư.

2/ Phương thức thanh toán linh hoạt cùng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn từ Chủ đầu tư

3/ Vị trí liền kề các khu dân cư hiện hữu, dự án các khu đô thị lớn đặc biệt như GS và Phú Mỹ Hưng chỉ cách 5-10 phút di chuyển, cùng nhiều hạ tầng hoàn thiện như hệ thống cầu vượt ngầm Nguyễn Văn Linh. Đây là những đòn bẩy đắt giá để gia tăng giá trị đất hàng năm và khả năng sinh lời cho các nhà đầu tư.

NHÀ MẪU CELESTA RISE

NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1/ Phí quản lý hàng tháng dự kiến từ 16,000VND-18,000VND/m2 (chưa VAT), được xác định gần thời điểm hoàn thành dự án. Phí này bao gồm các tiện ích nội khu như hồ bơi, phòng gym, phòng giải trí, nhà câu lạc bộ, sân vườn trên không và tiện ích ngoại khu trong công viên công cộng: sân tennis, sân bóng rổ, thảm tập gôn mini, công viên thú cưng.

2/ Diện tích sân vườn cho căn hộ tầng trệt được tính vào Sổ Hồng. Chủ sở hữu căn shophouse được cấp Sổ Hồng lâu dài.

3/ Chỗ đậu xe:

Có một tầng hầm đậu xe và bãi đậu xe trên mặt đất (612 chỗ đậu xe hơi và 1291 chỗ đậu xe máy, bao gồm 25 chỗ đậu xe hơi cho khách vãng lai)
Mỗi căn hộ 3PN và CHTM sẽ có 1 chỗ đậu xe hơi.
Căn 1PN và 2PN, tỷ lệ đậu xe là 2 căn/1 ô đậu xe (ưu tiên đăng ký trước)
Được nuôi thú cưng. Cư dân nuôi thú cưng phải tuân thủ Nội quy chung khu Nhà ở, đặc biệt chấp hành các quy định về vệ sinh và kiểm soát tiếng ồn.
Khách hàng không được phép thay đổi thông tin hoặc chuyển nhượng trực tiếp hoặc gián tiếp các Quyền và/hoặc nghĩa vụ của mình tại Phiếu đăng ký, Phiếu lựa chọn giao dịch và Hợp đồng đặt cọc cho đến khi Hợp đồng mua bán có hiệu lực.