0966 39 4567
Hiện nay trên địa bàn huyện Bình Chánh (TPHCM) đã tồn tại nhiều dự án “treo” quá lâu khiến người dân khốn khổ điển hình như: làng đại học xã Hưng Long, dự án khu E, quy hoạch đường N4, N6 cụm 05 đường vào Khu công nghiệp An Hạ,…
Dự án Làng đại học xã Hưng Long
Kể từ năm 1992 khi thông tin quy hoạch làng đại học xã Hưng Long được phê duyệt, Nhiều hộ dân đã nghiêm chỉnh chấp hành việc dừng các hoạt động nông nghiệp để bàn giao đất cho nhà đầu tư thực hiện dự án. Nhưng đến nay đã gần 3 thập kỷ, dự án vẫn chưa được phê duyệt quy hoạch 1/2000, chưa có quyết định thu hồi đất, chưa có kế hoạch sử dụng đất cũng như chưa thực hiện giải phóng mặt bằng để đền bù cho người dân.
Một lãnh đạo UBND huyện Bình Chánh cho biết, dự án làng đại học xã Long hưng do gặp nhiều khó khăn về nguồn vốn, chưa hấp dẫn các nhà đầu tư nên nhiều năm qua vẫn chưa triển khai thực hiện. Những hộ dân xây dựng nhà trước ngày 1.7.2004 (có trên bản đồ địa chính, chưa có quyết định thu hồi, kế hoạch sử dụng đất) muốn được giải quyết công nhận đất ở thì huyện Bình Chánh vẫn giải quyết cấp sổ hồng cho đất ở cũng như cho phép người dân sửa chữa nhà ở. Tuy nhiên, khi có quyết định thu hồi đất thì phần xây dựng nhà mới này không được bồi thường, chỉ bồi thường giá trị đất và vật kiến trúc cũ.
Hiện nay, Ban quản lý Khu Nam chỉ mới đang thực hiện các công việc mà UBND TP giao vào năm 2018: tổ chức lập và trình thẩm định, phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu làng đại học Hưng Long theo quy định. Lập quy trình, kế hoạch tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định.
Dự án khu E, xã An Phú Tây
Dự án thuộc quy hoạch khu đô thị Nam Sài Gòn, chủ đầu tư chậm triển khai thực hiện dự án và kéo dài thời gian thực hiện. Người dân không được giải quyết quyền lợi về cấp điện, nước, không cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở - quyền sử dụng đất ở, không cấp phép xây dựng, sửa chữa nhà... đã gây khó khăn, bức xúc đối với toàn bộ người dân có nhà, đất bị ảnh hưởng trong dự án này.
Hiện tại, Ban Bồi thường, giải phóng mặt bằng huyện Bình Chánh đang lên kế hoạch thực hiện công tác khảo sát, triển khai công tác kiểm kê hiện trạng.
Quy hoạch đường N4, N6 cụm 05 đường vào Khu công nghiệp An Hạ
Dự án đã được UBND TP phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 Khu công nghiệp An Hạ, đường N4 sẽ được dịch chuyển về phía bắc 12 m so với quy hoạch được duyệt, điều chỉnh lộ giới đường N6 từ 40 m thành 25 m. Tuy nhiên, chức năng sử dụng đất đối với phần diện tích do dịch chuyển tuyến đường và điều chỉnh giảm lộ giới chưa được ghi rõ ràng, cụ thể trong đồ án quy hoạch (về hiện trạng thì vẫn thuộc quyền sử dụng đất của các hộ dân) đã khiến cho việc quy hoạch bị chậm trễ.
Phòng Quản lý đô thị đã kiến nghị UBND huyện Bình Chánh xem xét bổ sung chức năng sử dụng đất đối với phần diện tích này nhằm đảm bảo quyền lợi của người dân khi quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 có sự điều chỉnh.
Về phía người dân có đất nằm trong những dự án “treo này rất bức xúc do gặp nhiều khó khăn trong việc xây dựng và khai thác sử dụng đất. Tình trạng nhà “dính” quy hoạch không được phép công nhận, chỉ được cơi nới, sửa chữa tạm bợ, ruộng vườn không canh tác trồng trọt khiến đất bị bỏ hoang, tình trạng nước ngập vào mùa mưa vẫn còn tiếp diễn khiến người dân càng thêm khốn đốn. Người dân vẫn phải tiếp tục chờ và chưa biết đến khi nào dự án mới có thể thực hiện được.
Tin Tổng Hợp
