0966 39 4567
TP.HCM đã sửa đổi quyết định 17/2024 tại quy chế phối hợp quản lý trật tự xây dựng, bỏ việc kiểm tra hiện trạng khi cấp giấy chứng nhận nhà đất.
Liên quan quy định kiểm tra hiện trạng trong quá trình thực hiện thủ tục đăng ký biến động trên giấy chứng nhận nhà đất, UBND TP.Hồ Chí Minh đã bỏ quy định này trong quy chế phối hợp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn TP.Hồ Chí Minh.
Giữa tháng 1-2025, UBND TP.HCM đã thông báo về việc ban hành quyết định số 120 về sửa đổi, bổ sung một số điều của quy chế phối hợp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn TP.HCM theo quyết định số 17/20204 của UBND TP.HCM.
Cũng theo đó, quy định mới sửa đổi về trách nhiệm của Sở Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng đăng ký đất đai thành phố, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Thủ Đức và các quận, huyện như sau: "Trong quá trình giải quyết thủ tục liên quan việc chứng nhận tài sản gắn liền trên đất, nếu phát hiện các trường hợp vi phạm trật tự xây dựng thì có văn bản thông tin đến cơ quan có thẩm quyền để kiểm tra, xử lý theo quy định pháp luật".
So với trước đó, thì quy định mới đã bỏ nội dung "kiểm tra hiện trạng nhà ở hoặc công trình xây dựng".
Quy định mới cũng đồng thời bỏ nội dung về trách nhiệm của Công an TP.HCM trong việc chỉ đạo công an cấp huyện tăng cường kiểm tra, kịp thời phát hiện các công trình vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn phụ trách để tham mưu lãnh đạo cấp trên có phương án xử lý...
Ngoài ra, quy định mới cũng bỏ nội dung về trách nhiệm của Sở Kế hoạch và Đầu tư trong việc phối hợp với UBND cấp huyện yêu cầu doanh nghiệp đăng ký lại giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp theo quyết định xử lý vi phạm hành chính của UBND cấp huyện vì vi phạm kê khai không trung thực, không chính xác nội dung đăng ký.
Quy định mới cũng bỏ thêm một số nội dung khác về thời hạn lập biên bản và xử phạt vi phạm hành chính...
Theo quy định trước đó, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM ban hành công văn chấn chỉnh việc kiểm tra hiện trạng tại hệ thống văn phòng đăng ký đất đai, đồng thời cũng kiến nghị UBND TP.HCM cho rà soát, chỉnh sửa quy chế phối hợp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn cho phù hợp.
Việc kiểm tra hiện trạng khi đăng ký biến động trên giấy chứng nhận nhà đất đã gây ra rất nhiều khó khăn, chậm trễ, ách tắc cho người dân lẫn doanh nghiệp.
Yêu cầu kiểm tra hiện trạng xuất phát từ việc triển khai thực hiện quy định của quy chế phối hợp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn TP.Hồ Chí Minh, trong khi Luật Đất đai 2013 và cả Luật Đất đai hiện hành đều không có quy định nêu trên.
Nguồn Tổng hợp
